Bolig: Trygg bolig for alle
Alle har rett til en trygg og god bolig. Den norske boligmodellen bygger på at folk skal kjøpe og eie egen bolig
Det er store økonomiske forskjeller i boligmarkedet, både geografisk og mellom enkelthusholdninger. De siste årene har boligprisene steget kraftig, og det er blitt vanskeligere for mange å etablere seg i sin egen bolig. Forskjellen mellom å eie og å leie egen bolig er i ferd med å bli en av de største ulikhetsfaktorene i samfunnet. Bolig skal være et sted å bo, ikke et spekulasjonsobjekt.
Boligpolitikken kan ikke ses isolert fra andre deler av samfunnsutviklingen. Den er nært knyttet til økonomi, arbeidsmarked, næringspolitikk, levekår, livskvalitet og klima. Staten og kommunene har et særlig ansvar for å ivareta en helhetlig boligpolitikk. Arbeiderpartiet vil legge frem en melding om en helhetlig politikk, der kommunene vil få en styrket rolle i arbeidet med å utjamne forskjeller i boligmarkedet. En god boligpolitikk er avhengig av et velfungerende og regulert leiemarked. Rettighetene til de som leier bolig og er i en presset situasjonen, må styrkes. En fremtidsrettet boligpolitikk skal bidra til å jevne ut slike forskjeller. Husbanken har vært og skal fortsatt være en viktig aktør i boligpolitikken.
Skal vi nå klimamålene, må nye boområder bringe innbyggerne effektivt og klimavennlig til og fra jobb. Nye boligområder må ivareta klima og naturhensyn både når det gjelder selve utbyggingen, transportløsninger, materialbruk og gjenbruksløsninger. Vi vil ha en mer miljøvennlig byggenæring slik at vi tar større klimahensyn i boligpolitikken. Boligpolitikken kan også bidra til å bygge bro mellom generasjonene, og retten til en aktiv og verdig alderdom henger nært sammen med bosituasjonen.
For å bygge flere boliger vil Arbeiderpartiet:
- At kommunene må legge til rette for kommunale tomter og rimelige boliger for førstegangsetablerere og studentboliger.
- Utrede en statlig rentekompensasjonsordning for kommunale tomtekjøp, som skal legge til rette for boligbygging, gjerne med nye eieformer.
- Legge til rette for at kommunene i samarbeid med aktører som boligbyggelagene kan bygge boliger til folk med begrenset egenkapital.
- Knytte infrastruktur til boligbygging og øke boligbygging rundt kollektivknutepunktene.
- Trappe opp studentboligbyggingen med mål om 3000 bygde boliger i året.
- Ta initiativ til et eldreboligprogram og lage boligtilbud slik at generasjoner kan dra nytte av hverandre.
- Korte ned saksbehandlingstid for plan- og byggesaksbehandling.
- Koordinere offentlige innsigelser i byggeprosesser bedre.
- Sikre at geologisk informasjon og kompetanse blir utnyttet i planleggingen av arealutnyttelsen i kommunene slik at boligbygging skjer på stabil grunn.
For å få flere som trenger bolig, inn i boligmarkedet vil Arbeiderpartiet:
- Øke utlånsrammene i Husbanken slik at flere kan få startlån. Husbanken skal kunne brukes som virkemiddel også for førstegangsetablerere.
- Utvide Husbankens mandat, særlig rettet mot leiemarkedet og en «tredje boligsektor».
- Gi kommunene mulighet til å tildele startlån til unge med liten egenkapital og gode inntektsutsikter.
- Oppfordre kommuner til å bruke «fra leie til eie» eller andre lignende initiativer som utgangspunkt i lokal boligsosial planlegging.
- Gi kommunene mulighet til å fastsette disposisjonsform i boligprosjekter gjennom endring i plan- og bygningsloven.
- Øke tilskudd til kommunalt boligsosialt arbeid og etablere flere ikke-kommersielle utleieboliger.
- Unngå for sterk konsentrasjon av kommunale boliger i ett område.
- Arbeiderpartiet vil legge frem en melding om en helhetlig politikk, der kommunene vil få en styrket rolle i arbeidet med å utjamne sosiale og geografiske forskjeller i boligmarkedet.
- Fryse BSU-ordningen (Boligsparing for ungdom) på 25 000 kroner i året og 300 000 kroner totalt og begrense ordningen til å gjelde førstegangs boligkjøp.
- Revidere husleieloven med mål om å styrke leietakere sine rettigheter og at det skal bli enklere å føre tilsyn og kontroll hos utleiere.
- Sikre bedre innløsningsrett for tomtefestere slik at flest mulig kan eie grunn til eget hus eller egen hytte.
- Styrke lovgivningen for å hindre uheldig seksjonering av leiligheter i sameie.